Mery！平淡的幸福~

會喜歡上海頓社區這間屋的原因之一，是它有前院與後院，還有前陽台。
這間房屋主自從買來後，不曾來住過。裡頭連燈都沒裝呢！
若是有大筆資金可以改的話，應該可以改得很『水』、很舒服！

但是，十多年的房子沒住過人、沒裝潢也沒任何家具。
說好聽些是改造比較方便，說難聽些是：全部都要重新整理。

仲介說，這屋子總地坪有59坪58.98坪、建坪有67坪68.11坪，屋主開價1380萬元。
下週我們才會約時間去仲介那兒看房屋的詳細資料，到時再抄下來。

上達一千萬元實在是超出咱們預算太多，
又....
這間房要整理的地方還真不少(水電管路全要換)，
加上我龜毛的個性....
可能還需要花個200萬元才住得進去。

首先，就是前院的部分。

種了太多棵大樹，擋住了光也佔掉了不少空間。
這些樹又不是我覺得會美的樹，所以應該到時候都會給它移除掉。
(如果真的買成的話)


另外，右手邊台階的左側花台我也想拆掉(實在太佔空間了。)
台階太寬可以加設一個斜坡道，這樣推推車或騎腳踏車才方便。

停車棚改或不改我無所謂，但下方雜草叢生的地方我想改成磨石子地，好整理又耐用。
前院最左側留一些可以種花的小道即可。

然後大門我也想改，(大門是一定要換掉的)
改成像之前參觀的這間(下圖)，

營造出有個透明玻璃門的玄關，我覺得是很需要的。
        

再來，是前陽台的部份。

我想像隔壁那樣弄成木地板，然後客廳窗戶打成落地窗。
在這邊種些小盆栽，從客廳可以直接欣賞花草或直接走到前陽台的感覺也不錯。

再下來是一樓的部份。
一樓前半部是客廳。

沒什麼好改的，唯一想改的就是窗戶的部份！
(想改成落地窗)

但，一樓有個致命的缺點：
就是與後半部有個『高得要命的台階』！！

這台階我超不愛的啊！
為什麼海頓這兒的房子都建成這樣子呢？
整間房平平的多好？做啥屋內還要到處有階梯啊？
多危險.....而且又浪費空間！

我看的到直覺就是：想把它挖平！！

但Gump說，挖平可能太費工，
又....
後陽台的地勢比較高，怕之後水會灌進來。
所以，可能改成客廳的地填高會比較有可能！！

這屋內台階，真的是我最不愛的地方。

廚房的部份，全換是一定要的！
至於能不能換成我夢幻中的廚房....
希望空間夠大，可以讓我圓夢！

一樓還有個問題，就是樓梯正對著大門。
總覺得這樣的風水好像不好，而且這樓梯下的空間都浪費掉了怎麼行！

樓梯一下來有個窗，若讓樓梯轉個方向，這窗下的這區就可以變成一間小和室或是兒童遊戲室了。
只是不曉得打樓梯會不會要花很多錢啊~

一樓的廁所也是慘不忍睹，磁磚全都掉了！
看來也是要拆掉全換過才行。

這間屋的另一個優點是：樓梯有窗！

這點很棒！
白天就都不用開燈，很明亮！
屋內的通風也會很好！
是新式建築所沒有的。

來到二樓主臥。

採光很好，是面向西方的。
但西邊有屋子可以擋太陽，所以西曬不會很嚴重！

但這個落地門我覺得功用不大，想將它改成像左右邊的窗一般大小，
下方變成儲藏空間，上面則是成為花台，種些漂亮的花花草草。


【從窗邊拍主臥門口及廁所】

主臥的空間很大，所以在孩子沒要求前要自己的房間前，書房及主臥房就都設於此處。

主臥廁所有窗，這點也很讚，但我覺得它有點兒小間，
會想把樓梯旁的空間闢來當主臥廁所的空間。 

來看二樓另一間房間。

一樣有個落地門。


也有一間廁所。(廁所一樣要全都換新的，磁磚全都掉下來了)
但這間廁所沒有窗，我想把它和房間打通，讓這間房的空間更大些。

另外，二樓兩間房的房門門相對，好像這樣子的風水也不好。
若可以，我想將這間房改成和式拉門，
以後可以當客房或是兒童房，彈性較大。

通往三樓的樓梯。

可以見到樓梯上有一片不算小的空間。


我個人覺得很浪費，想把廁所移來這個有光照的窗戶下頭。


這間是三樓的廁所，一樣要全換，而且沒有窗。


左右二邊門互對，我也想改掉。
想將廁所與右側房打通，做成儲藏間，左側房很大間，目前還沒計劃要做什麼功用。
可能等孩子們大了，再來規劃成為他們的房間吧！

 
這是三樓靠近東邊的房間，我想將它當作儲藏室。

 
這是三樓靠近西邊的房間。
會有一點點日曬問題，不過不太嚴重。

三樓的天花板有挑高的斜屋頂，要是做成鄉村風，應該會感覺不錯！

至於我很愛的後陽台。

現在是呈現荒蕪的一片，還種了一棵我最討厭的樹。
這棵樹我也打算給它移掉，改種楓樹或是櫻花樹。
(要種也要種好看一點的樹嘛！看了心情才會好啊！)

後陽台我的規劃是：
1.像隔壁這間一樣，將它外推增建一部份，可以放洗衣機及當衣物儲藏間。
2.我想將一半的空間用木地板搭起來，然後放將搖椅。
(像咖啡王子一號店男主角屋外放的那種，這樣小妞就可以邊坐她最愛的搖搖椅邊陪我晾衣服。)
3.剩餘空間種種花草及有機蔬菜，與香菇妹享受一些種植物的樂趣。

好啦！
以上純屬想像，買不買得成得看屋主願不願意降價！

還有，還有，這兒還有令Gump最頭疼的『小黑蚊』問題。
那天看屋時被咬了幾口，事後是沒特別癢或不舒服，但老爺就是不愛有小黑蚊出沒在家裡。
所以....
這問題也有待解決。

總之，有夢最美囉！
希望終有一日美夢能成真！！

後記：
Gump老爺說，我好像把這一間從頭到尾寫得都是缺點，搞得好像不要買比較好。
所以，我也把這間屋令我心動的優點寫一下好了。
1.三面採光。(東、南、西面各有窗，採光很好、想必應該也會很通風！)
2.樓梯有窗。(這是新建別墅及老式透天很難有的優點)
3.除二樓及三樓的廁所外，沒有暗室。(我不喜歡暗室)
4.有前後院。(這點也是我很喜歡的。前院可以停車、後院可以曬大棉被，不用爬到頂樓洗衣服。)
5.樓層僅三樓。(三層樓是我的最高限度，我沒那麼『股力』可以整理4-5層樓的房子。)
6.屋距及隱私性夠。(此處為斜坡，所以前面那棟的樓層與我們不會互相對望，後頭的屋子坐向也與我們不同，想望也只能望人家的牆壁。)
7.客廳採光性佳。(前院停車的缺點就是停車位的遮雨棚會擋到客廳室內的光線，但因為這間屋客廳比較高，所以不會被擋住)
8.屋況佳。(照這種經過911地震又十多年沒人住過的房子來說，我真的覺得它的屋況看起來不錯。)
9.坐向合。(我算過了，這屋是坐東朝西的，全家人都不會衝到)
10.社區環境佳。(社區很大、很安全也很安靜，社區內也有游泳池及圖書館，像我這種不會開車的人還可以坐交通車。是很適合有小孩及老人居住的社區。)

好啦！隨隨便便就可以列出十項優點，這樣應該有體會到我的喜歡程度不低吧！
真的是滿喜歡的啦！
價格再低些就更愛了。