會喜歡上海頓社區這間屋的原因之一,是它有前院與後院,還有前陽台。
這間房屋主自從買來後,不曾來住過。裡頭連燈都沒裝呢!
若是有大筆資金可以改的話,應該可以改得很『水』、很舒服!

但是,十多年的房子沒住過人、沒裝潢也沒任何家具。
說好聽些是改造比較方便,說難聽些是:全部都要重新整理。

仲介說,這屋子總地坪有59坪58.98坪、建坪有67坪68.11坪,屋主開價1380萬元。
下週我們才會約時間去仲介那兒看房屋的詳細資料,到時再抄下來。

上達一千萬元實在是超出咱們預算太多,
又....
這間房要整理的地方還真不少(水電管路全要換),
加上我龜毛的個性....
可能還需要花個200萬元才住得進去。

首先,就是前院的部分。
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種了太多棵大樹,擋住了光也佔掉了不少空間。
這些樹又不是我覺得會美的樹,所以應該到時候都會給它移除掉。
(如果真的買成的話)

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另外,右手邊台階的左側花台我也想拆掉(實在太佔空間了。)
台階太寬可以加設一個斜坡道,這樣推推車或騎腳踏車才方便。

停車棚改或不改我無所謂,但下方雜草叢生的地方我想改成磨石子地,好整理又耐用。
前院最左側留一些可以種花的小道即可。

然後大門我也想改,(大門是一定要換掉的)
改成像之前參觀的這間(下圖),
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營造出有個透明玻璃門的玄關,我覺得是很需要的。
        

再來,是前陽台的部份。
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我想像隔壁那樣弄成木地板,然後客廳窗戶打成落地窗。
在這邊種些小盆栽,從客廳可以直接欣賞花草或直接走到前陽台的感覺也不錯。

再下來是一樓的部份。
一樓前半部是客廳。
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沒什麼好改的,唯一想改的就是窗戶的部份!
(想改成落地窗)

但,一樓有個致命的缺點:
就是與後半部有個『高得要命的台階』!!
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這台階我超不愛的啊!
為什麼海頓這兒的房子都建成這樣子呢?
整間房平平的多好?做啥屋內還要到處有階梯啊?
多危險.....而且又浪費空間!

我看的到直覺就是:想把它挖平!!
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但Gump說,挖平可能太費工,
又....
後陽台的地勢比較高,怕之後水會灌進來。
所以,可能改成客廳的地填高會比較有可能!!

這屋內台階,真的是我最不愛的地方。

廚房的部份,全換是一定要的!
至於能不能換成我夢幻中的廚房....
希望空間夠大,可以讓我圓夢!

一樓還有個問題,就是樓梯正對著大門。
總覺得這樣的風水好像不好,而且這樓梯下的空間都浪費掉了怎麼行!
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樓梯一下來有個窗,若讓樓梯轉個方向,這窗下的這區就可以變成一間小和室或是兒童遊戲室了。
只是不曉得打樓梯會不會要花很多錢啊~

一樓的廁所也是慘不忍睹,磁磚全都掉了!
看來也是要拆掉全換過才行。

這間屋的另一個優點是:樓梯有窗!
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這點很棒!
白天就都不用開燈,很明亮!
屋內的通風也會很好!
是新式建築所沒有的。

來到二樓主臥。
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採光很好,是面向西方的。
但西邊有屋子可以擋太陽,所以西曬不會很嚴重!
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但這個落地門我覺得功用不大,想將它改成像左右邊的窗一般大小,
下方變成儲藏空間,上面則是成為花台,種些漂亮的花花草草。

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【從窗邊拍主臥門口及廁所】

主臥的空間很大,所以在孩子沒要求前要自己的房間前,書房及主臥房就都設於此處。

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主臥廁所有窗,這點也很讚,但我覺得它有點兒小間,
會想把樓梯旁的空間闢來當主臥廁所的空間。 

來看二樓另一間房間。
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一樣有個落地門。

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也有一間廁所。(廁所一樣要全都換新的,磁磚全都掉下來了)
但這間廁所沒有窗,我想把它和房間打通,讓這間房的空間更大些。

另外,二樓兩間房的房門門相對,好像這樣子的風水也不好。
若可以,我想將這間房改成和式拉門,
以後可以當客房或是兒童房,彈性較大。

通往三樓的樓梯。
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可以見到樓梯上有一片不算小的空間。

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我個人覺得很浪費,想把廁所移來這個有光照的窗戶下頭。

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這間是三樓的廁所,一樣要全換,而且沒有窗。

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左右二邊門互對,我也想改掉。
想將廁所與右側房打通,做成儲藏間,左側房很大間,目前還沒計劃要做什麼功用。
可能等孩子們大了,再來規劃成為他們的房間吧!

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這是三樓靠近東邊的房間,我想將它當作儲藏室。

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這是三樓靠近西邊的房間。
會有一點點日曬問題,不過不太嚴重。

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三樓的天花板有挑高的斜屋頂,要是做成鄉村風,應該會感覺不錯!

至於我很愛的後陽台。
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現在是呈現荒蕪的一片,還種了一棵我最討厭的樹。
這棵樹我也打算給它移掉,改種楓樹或是櫻花樹。
(要種也要種好看一點的樹嘛!看了心情才會好啊!)

後陽台我的規劃是:
1.像隔壁這間一樣,將它外推增建一部份,可以放洗衣機及當衣物儲藏間。
2.我想將一半的空間用木地板搭起來,然後放將搖椅。
(像咖啡王子一號店男主角屋外放的那種,這樣小妞就可以邊坐她最愛的搖搖椅邊陪我晾衣服。)
3.剩餘空間種種花草及有機蔬菜,與香菇妹享受一些種植物的樂趣。
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好啦!
以上純屬想像,買不買得成得看屋主願不願意降價!

還有,還有,這兒還有令Gump最頭疼的『小黑蚊』問題。
那天看屋時被咬了幾口,事後是沒特別癢或不舒服,但老爺就是不愛有小黑蚊出沒在家裡。
所以....
這問題也有待解決。

總之,有夢最美囉!
希望終有一日美夢能成真!!


後記:
Gump老爺說,我好像把這一間從頭到尾寫得都是缺點,搞得好像不要買比較好。
所以,我也把這間屋令我心動的優點寫一下好了。
1.三面採光。(東、南、西面各有窗,採光很好、想必應該也會很通風!)
2.樓梯有窗。(這是新建別墅及老式透天很難有的優點)
3.除二樓及三樓的廁所外,沒有暗室。(我不喜歡暗室)
4.有前後院。(這點也是我很喜歡的。前院可以停車、後院可以曬大棉被,不用爬到頂樓洗衣服。)
5.樓層僅三樓。(三層樓是我的最高限度,我沒那麼『股力』可以整理4-5層樓的房子。)
6.屋距及隱私性。(此處為斜坡,所以前面那棟的樓層與我們不會互相對望,後頭的屋子坐向也與我們不同,想望也只能望人家的牆壁。)
7.客廳採光性佳。(前院停車的缺點就是停車位的遮雨棚會擋到客廳室內的光線,但因為這間屋客廳比較高,所以不會被擋住)
8.屋況佳。(照這種經過911地震又十多年沒人住過的房子來說,我真的覺得它的屋況看起來不錯。)
9.坐向合。(我算過了,這屋是坐東朝西的,全家人都不會衝到)
10.社區環境佳。(社區很大、很安全也很安靜,社區內也有游泳池及圖書館,像我這種不會開車的人還可以坐交通車。是很適合有小孩及老人居住的社區。)

好啦!隨隨便便就可以列出十項優點,這樣應該有體會到我的喜歡程度不低吧!
真的是滿喜歡的啦!
價格再低些就更愛了。
 

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